ROT, RUT och gröna bidrag – Så kan svenska fastighetsägare i Spanien spara pengar
Att äga en fastighet i Spanien innebär mer än bara sol, tapas och semesterliv. Det öppnar också dörrar till ekonomiska möjligheter du kanske inte visste fanns — direkt från Sverige. Visste du att du som svensk fastighetsägare i Spanien kan ha rätt till svenska ROT-avdrag, RUT-avdrag och till och med stöd vid investering i solceller och batterilagring? Det här är inte bara smart ekonomi, det är en chans att göra din investering både hållbar och lönsam.
1. ROT och RUT – även utomlands
ROT- och RUT-avdragen är inte enbart reserverade för bostäder i Sverige. Om du är folkbokförd och skattskyldig i Sverige kan du, under vissa förutsättningar, få skattereduktion för arbete utfört i din bostad i Spanien.
Detta gäller t.ex.:
ROT: renoverings-, underhålls- och ombyggnadsarbeten.
RUT: städning, trädgårdsarbete, poolrengöring, snöskottning m.m.
Nyhet! Mellan 31 maj och 31 december 2025 höjs ROT-avdraget tillfälligt från 30 % till 50 % av arbetskostnaden. Det innebär att du kan få tillbaka halva arbetskostnaden på upp till 75 000 kronor per person.
Maxbelopp 2025:
ROT-avdrag: max 50 000 kr/person/år
RUT-avdrag: max 75 000 kr/person/år.
Totalt tak: ROT och RUT får tillsammans inte överstiga 75 000 kr/person/år.
2. Grön teknik – för solceller och batterier även i Spanien
Via Skatteverkets skattereduktion för grön teknik kan du få stöd för:
- Installation av solcellspaneler – 20 % av arbets- och materialkostnaden
- Installation av batterier för energilagring – 50 %
- Installation av laddningspunkt för elfordon – 50 %
Gäller det utomlands?
Ja – så länge du är obegränsat skattskyldig i Sverige, kan visa fullständig dokumentation enligt svenska krav och installationen följer lokala regler i Spanien.
Maxbelopp:
Skattereduktion för grön teknik är max 50 000 kr per person och år.
Värt att veta:
På grund av starkare solinstrålning, lägre installationskostnader och lägre nätavgifter i Spanien är återbetalningstiden för solcellsanläggningar ofta betydligt kortare än i Sverige – i vissa fall så lite som 4–6 år, jämfört med 10–15 år i norra Europa. Med både svenska bidrag och spansk elbesparing är kalkylen mycket fördelaktig.
Så går du till väga – steg för steg
1. Välj en installatör i Spanien med vana av svenska kunder.
2. Begär offert/faktura med:
3. Specificerad arbets- och materialkostnad
4. Uppgift om betalare
5. Organisationsnummer eller motsvarande
6. Betala från ditt eget konto – kontanter godkänns inte.
7. Begär faktura enligt Skatteverkets riktlinjer.
Sök avdrag:
- ROT/RUT i samband med deklaration
- Grön teknik direkt på faktura eller via deklaration
Kom ihåg spanska lagar
Installationen måste uppfylla spanska krav på t.ex. elsäkerhet, CE-märkning, och eventuella bygglov (licencia de obra). Kontrollera alltid med din ayuntamiento (kommun).
Estity gör det enklare
Med Estity får du ett verktyg som hjälper dig att hålla koll på allt:
- Samla alla kvitton och fakturor digitalt
- Håller ordning på dina dokument för framtida försäljning eller garantifrågor
- Ha allt tillgängligt för Skatteverket – på ett ställe
Vår lösning hjälper dig att få bättre koll på din fastighet. Från att organisera filer, hyra ut din fastighet och deklarera relaterade skatter i Spanien — allt på en plattform.